Der Traum vom eigenen Hotel – Gewerbeimmobilie mit Hotelbetrieb im Ortskern von Eiterfeld

Kaufpreis 995.000 €
Gesamtfläche ca. 1.329 m²

Objektbeschreibung

Sie haben den Traum vom eigenen Hotel? Dann zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich diesen. Wir haben hierfür die perfekte Immobilie!

Das Hotel mit externem Gastrogewerbe wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erbaut. Insgesamt bietet Ihnen das Hotel 8 Einzel- und 9 Doppelzimmer. Weitere Zimmer können noch ausgebaut werden, dementsprechend ist eine Erweiterung der Zimmer jederzeit möglich.
Im 3. Obergeschoss befindet sich zudem eine ca. 185 m² große Wohnung, welche im Jahr 2019 mit teilen der Zimmer umfangreich saniert wurde.

Der gewerbliche Bereich im Erdgeschoss ist extern vermietet und bietet Ihnen derzeit noch weitere Mieteinnahmen.

Lassen Sie sich dieses schöne Hotel nicht entgehen und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Fragen klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team von Prior Immobilien

Ortsangaben
Ort
36132 Eiterfeld
Flächen
Gesamtfläche
ca. 1.329,00 m²
Preisangaben
Kaufpreis
995.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kategorie
Objektart
Hotel
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Gemeinde Eiterfeld liegt zwischen den Basaltkuppen Lichtberg, Stoppelsberg und Soisberg in der Kuppenrhön. Die nächsten größeren Städte sind Fulda (27 km südlich und Bad Hersfeld 14 km nördlich) von Eiterfeld. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Drogeriegeschäfte, Apotheke und Ärzte sind ausreichend vorhanden, sowie eine Grund- und eine Gesamtschule mit gymnasialem Zweig . Weiterhin finden Sie in Eiterfeld größere und über die Region hinaus bekannte größere Firmen. Eiterfeld ist an das überregionale Verkehrsnetz über verschiedene Landstraßen angeschlossen. Sie stellen vor allem die Verbindung an die Bundesstraße 27 her, die westlich an der Gemeinde vorbeiführt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) gewährleistet.

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Weitere Beschreibung

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Ausstattung

Teppich
Ja
Parkett
Ja
Kunststoff
Ja
Marmor
Ja
Garage
Ja

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:

- zentrale Lage von Eiterfeld
- 9 Doppel- und 8 Einzelzimmer (Ausbaureserve von 2- 4 weiteren Zimmern)
- fremdvermietetes Gastrogewerbe im Hause
- 1 moderne Wohnung im Dachgeschoss (185,14 m²) mit Klimaanlage
- PV-Anlage
- teilweise bereits modernisierte Zimmer
- seit Jahren laufender Hotelbetrieb.

Ihr Partner

Frau Büchner, Kathrin
Frau Büchner, Kathrin
Weimarer Straße 10
36039 Fulda
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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