Charmantes Wohnhaus in Haunetal-Wehrda – ab 01.01.2026 zu vermieten

Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Warmmiete 1.400 Euro

Objektbeschreibung

Dieses besondere, denkmalgeschützte Wohnhaus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das gepflegte Anwesen liegt in ruhiger Lage von Haunetal-Wehrda und ist vollständig abgeschlossen.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und nach Absprache können viele Möbel übernommen werden. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, ein gemütlicher Kamin und der großzügige Garten schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Das Haus eignet sich ideal für Singles oder ältere Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Bitte beachten Sie: Haustiere sind nicht gestattet, ebenso ist eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ausgeschlossen.

Verfügbar ab 01.01.2026

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können.

Ortsangaben
Ort
36166 Haunetal
Flächen
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 750,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Preisangaben
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.400 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.01.2026
Denkmalgeschützt
Ja
Kategorie
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar: In den umliegenden Ortschaften stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder kulturelle Angebote bieten die nahegelegenen Städte Bad Hersfeld und Fulda eine breite Auswahl.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B27 erreicht man zügig die umliegenden Orte und auch die Anbindung an die Autobahnen A4 und A7 ist in angemessener Zeit gegeben. Öffentliche Buslinien verbinden den Standort zudem mit den Nachbargemeinden und Bahnhöfen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegende Landschaft sind direkt vor der Haustür möglich. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine intakte Infrastruktur legen, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu verzichten.

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Weitere Beschreibung

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Die Highlights der Immobilie:

- ca. 200 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 moderne Bäder + Gäste-WC
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen
- Carport & Außenstellplatz vorhanden
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Nach Absprache Übernahme von Möbeln möglich

Ihr Partner

Herr Beutler, Oscar
Herr Beutler, Oscar
Weimarer Straße 10
36039 Fulda
PrimärenergieträgerÖl
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