Großzügige 180 m² Erdgeschosswohnung in Künzell – frisch saniert & mit Garagenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Künzell, einer beliebten Gemeinde am Stadtrand von Fulda. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, guter Nachbarschaftsstruktur und einem hohen Freizeitwert. Künzell bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso weitere Versorgungsangebote in Fulda. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – über die nahegelegene A7 sowie die B27 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda, Kassel und Würzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Fulda mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.

Der Freizeit- und Erholungswert der Lage ist hoch. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der Grezzbachpark mit modernen Bewegungs- und Spielangeboten. Darüber hinaus bietet Künzell ein breites Freizeitangebot mit Sportanlagen, Tennis- und Badmintonhallen, Fitnessmöglichkeiten sowie dem weit über die Region hinaus bekannten „Sieben Welten Therme & Spa Resort“. Die Nähe zur Rhön ermöglicht zusätzliche Natur- und Outdooraktivitäten. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Alltagsversorgung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.