Lagerhalle mit Büroflächen und Außenstellplätzen

Kaltmiete 2.500 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Lager- bzw. Gewerbehalle mit integrierter Bürofläche.

Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine komfortable Anlieferungsmöglichkeit über ein Rolltor, wodurch ein reibungsloser Warenumschlag gewährleistet wird.

Neben der großzügigen Hallenfläche verfügt das Objekt über einen integrierten Bürotrakt, getrennte WC-Anlagen sowie einen Technikraum. Die Kombination aus Lager- und Büroflächen ermöglicht eine effiziente Verbindung von Verwaltung, Organisation und operativen Arbeitsabläufen.

Die Halle eignet sich ideal für Lager- und Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe, Onlinehandel sowie Produktions- oder Montagebetriebe. Auch Groß- und Fachhandel oder Dienstleistungsunternehmen mit Lager- und Bürobedarf finden hier optimale Voraussetzungen.

Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend KFZ-Stellplätze im Außenbereich.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Grundrisse sowie weitere Unterlagen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ortsangaben
Ort
36433 Leimbach
Flächen
Gesamtfläche
ca. 535,00 m²
Lagerfläche
ca. 535,00 m²
Anzahl Stellplätze
12
Preisangaben
Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
400 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3 Kaltmieten
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kategorie
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Neuwertig

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Leimbach im Landkreis Wartburgkreis, eingebettet im idyllischen Werratal am Nordrand der Thüringer Rhön. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Durch die Nähe zur Kreisstadt Bad Salzungen profitieren zukünftige Nutzer von einer sehr guten regionalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einer breiten Kundenbasis. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, sodass die Immobilie für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten optimal erreichbar ist.

Das Umfeld ist von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung geprägt, wodurch sich das Objekt sowohl für publikumsorientierte Konzepte als auch für klassische Büro- und Gewerbenutzungen eignet. Vor dem Gebäude stehen zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv macht.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihre Immobilie schnell und kostenfrei!

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Teppich
Ja
Parken im Freien
Ja

Ihr Partner

Herr Phillips, Benjamin
Herr Phillips, Benjamin
Frankfurter Straße 23
36043 Fulda
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Ähnliche Immobilien