HAUS-VERWALTUNG
HAUSVERWALTUNG
Die PRIOR Hausverwaltung ist im Raum Fulda Spezialist für die Verwaltung von Mietobjekten, Gewerbeobjekten und Wohnungseigentum.
Bei uns im Büro ist die PRIOR Hausverwaltung angesiedelt. Vom Kauf, Verkauf über Finanzierung und Bewertung bis hin zur Verwaltung haben Sie eine professionelle Anlaufstelle rund um Ihre Immobilie.
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums einer Eigentumswohnanlage ist in erster Linie die Aufgabe aller Wohnungseigentümer. Eine ordnungsgemäße Verwaltung ist ohne den entsprechenden Vertreter – den Haus- oder Immobilienverwalter – im Allgemeinen nur schwer möglich.
MIET-Verwaltung
Im Gegensatz zum WEG-Verwalter, dessen Tätigkeitsfeld die Verwaltung des Gemeinschaftseigentum ist, vertritt der Mietverwalter den Hauseigentümer gegenüber den Mietern und auch im Außenverhältnis. Gesetzliche Grundlage dabei ist das Bürgerliche Gesetzbuch (§§535 ff. BGB), das Regeln zum Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer klar definiert. Konkrete Aufgaben des Verwalters hingegen werden bei der Mietverwaltung ausschließlich im Verwaltervertrag benannt.
Gewerbeverwaltung
Die Gewerbeverwaltung umfasst die Verwaltung von Räumen oder Gebäuden, die nicht der wohnungswirtschaftlichen Nutzung dienen. In der Regel sind das Büro- und Verwaltungsgebäude, Kaufhäuser, Einkaufszentren, Ärztehäuser und Lagerhallen. Auch hier ist der Verwalter Stellvertreter des Eigentümers und betreut Verwendung und Vermietung der gewerblich genutzten Gebäude und Grundstücke.
