Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Garten mit Gartenhaus

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 36100 Petersberg
  • Kaufpreis 320.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 541
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1935
  • Etagenzahl 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 1811
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10, 36039 Fulda
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Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und 1965 mit einem Anbau auf 125 qm erweitert wurde.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Bad, sodass es sich baulich um zwei Wohnungen handelt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoß ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche und im Dachgeschoß mit einer Badewanne ausgestattet.
Genug Stauraum ist durch den Vollkeller vorhanden.
Im Außenbereich bietet das angrenzende Gartenhaus Platz und Gelegenheit sich bei einem Plausch und einem Gläschen von der Gartenarbeit oder vom Alltag zu erholen.
Die Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die letzten Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren '88 bis '94 vorgenommen (Türen, Fenster und Heizung).

Lage

Die Immobilie befindet sich in der gefragten Großgemeinde Petersberg, nahe der Stadtgrenze zu Fulda. Eine optimale Infrastruktur ist umliegend ausreichend vorhanden. Ein Discounter ist sogar in fußläufiger Nähe. In die Innenstadt zum Hauptbahnhof sowie zum ZOB sind es mit dem Auto ca 5 bis 7 Minuten, mit dem Bus ca. 13 Minuten und zu Fuß ca. 30 Minuten. Hinzu kommt die sehr gute Anbindung zur Autobahn.

Ausstattung

- Bodenbelag: Laminat, Teppich, PVC, Fliesen
- 2 Küchen
- Speisekammer
- 2 Bäder
- Vollkeller
- Gasheizung
- Doppelgarage
- Gartenhaus mit Freisitz
- Garten mit Baumbestand

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse bearbeitet werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 24.06.2023
  • Energieausweis gültig bis 23.06.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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