Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sind hier Willkommen!
Die angebotene Immobilie wurde 1976 erbaut und die letzten 30 Jahre durch einen Lebensmittel-Einzelhandel betrieben. Das Objekt verfügt über eine große Verkaufsfläche, eine WC-Anlage für Personal, Sozial und Büroräume, Kühl- sowie Lagerräume.
Vor und neben dem Gebäude befinden sich einige Kundenparkplätze und hinter dem Gebäude ist eine Lademöglichkeit für LKWs.
Des Weiteren ist das Grundstück von zwei Seiten befahrbar und bietet ein Nebengebäude mit zwei Garagen sowie weitere Unterstellmöglichkeiten für PKWs.
Zudem befindet sich an der Immobilie eine Alarmsicherung und das Grundstück ist im rückwärtigen Bereich eingezäunt.
Der Vermieter ist für verschiedene Nutzungsarten offen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Immobilie befindet sich in der Hansestadt Salzwedel mit rd. 23.000 Einwohnern. Die geographische Nähe zu den Oberzentren Hamburg (130 km), Hannover (120 km), Magdeburg (100 km) sowie zur Hauptstadt Berlin (220 km) ist für zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen ein wichtiger und attraktiver Standortvorteil. Die B 71, B 190 und die B 248 queren die Stadt. Ein Lückenschluss der östlich von Salzwedel verlaufenden A 14 von Magdeburg über Stendal und Osterburg nach Schwerin befindet sich zur Zeit im Bau. Überregional bekannt ist Salzwedel unter anderem für den Salzwedeler Baumkuchen.
Das Objekt liegt ca. 1 km nordwestlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist überwiegend durch sanierte Wohnblöcke geprägt. Die Kreisverwaltung des Altmarkkreises Salzwedel und das Altmark-Klinikum befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Highlights dieser Gewerbeeinheit:
- Große Verkaufsfläche
- Kundenparkplätze vor und neben dem Gebäude
- überdachte Mitarbeiterparkplätze (Carport)
- Laderampe für LKWs
- viele Lagermöglichkeiten
- zwei separate Garagen
- Alarmsicherung
- größtenteils eingezäunt
- große Fensterfront zur Straße
- flexible Raumgestaltung
Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Vermieters zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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