Hier können Sie sich verwirklichen! Interessante Gewerbeimmobilie mit Büro und Wohnung im Industriegebiet von Thalau sucht einen Mieter.
Dieses ansprechende Gewerbeensemble bietet ein Bürogebäude, welches sich im Erdgeschoss auf über ca. 130 m² erstreckt. Hier finden Sie einen großen offenen Bereich, zwei abgetrennte Büroräume, eine Küche und ein Bad sowie einen Raum mit Hausanschlüssen vor. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ca. 121 m² große Obergeschoss. Dieses bietet vier weitere abgetrennte Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Balkon, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Das zuvor genannte Treppenhaus erstreckt sich noch über eine Etage höher, wo Sie eine äußerst großzügige Dachterrasse erwartet.
Angrenzend an das Bürogebäude befindet sich die ca. 570 m² große Halle. Diese ist mit Starkstrom versehen und hat eine Deckenhöhe von 5,875 m . Zudem ist die Halle mit drei 4,5 m breiten Toren versehen und ebenerdig mit LKWs befahrbar. Sie bietet sich optimal für eine Produktionsstätte oder als Lager an. Des Weiteren bietet das über 2.000 m² große Grundstück noch einige Parkplätze.
Haben wir Ihr Interesse an dieser spannenden Immobilie geweckt? Dann zögern Sie nicht, einen individuellen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet von Thalau. Neben Ried, Schmalnau, Weyhers und Ebersberg bilden sie die Gemeinde Ebersburg. Gelegen nahe der stark frequentierten Bundesstraße B279, über die sie ca. 10 min. zur Autobahn A66 Richtung Frankfurt und A7 Richtung Kassel und Würzburg brauchen. Die nächstgrößere Stadt Fulda erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Die Highlights dieser Gewerbeeinheit:
- Neubau
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- große Dachterrasse
- Kundenparkplätze
- Ebenerdig befahrbar
- großzügige Raumaufteilung im Bürogebäude
- Balkon
- überdurchschnittlich hohe Decken
- mehrere Rolltore
- gute Infrastruktur (Autobahn 10 min. entfernt)
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Vermieters zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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