Repräsentative Ladenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Neuhof zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 36119 Neuhof
  • Miete zzgl. NK 1.360,00
  • Warmmiete 1.700,00
  • Nebenkosten 340,00
  • Gewerbefläche ca. 170
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1965
  • Gesamtfläche ca. 170
  • Nutzfläche ca. 170
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Kaution 4.080,00 €
  • Bezugstermin 01.04.2025
  • Immobilien-ID 2020
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10, 36039 Fulda
Oscar Beutler
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Immobilie

Diese Ladenfläche befindet sich in der Gieseler Straße in Neuhof in einem Wohn- und Geschäftshaus. Der Eigentümer ist für jegliche Nutzungsmöglichkeiten offen und überlässt dem Interessenten freien Gestaltungsspielraum nach Absprache.

Die Highlights der Gewerbefläche:

- ca. 170 m²
- große helle Räume
- drei separate WC's
- zentrale stark frequentierte Lage
- große Ladenfläche
- Ein abgetrennter Personalraum
- große offene Fläche
- breite Fensterfront

Die Gewerbeeinheit ist ab 01.04.2025 verfügbar und es kann ein langfristiger Mietvertrag geschlossen werden. Optional kann noch eine weitere 77 m² große Fläche nebenan mit angemietet werden.

Zögern Sie nicht uns eine Anfrage für einen persönlichen Besichtigungstermin zu stellen.

Lage

Liebenswert - lebenswert - zentral - so wirbt die Gemeinde Neuhof! Werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde im osthessischen Landkreis Fulda. Neuhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, hier finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.

Neuhof ist die einzige Bergbaugemeinde im Landkreis Fulda. Im Kaliwerk Neuhof-Ellers wird von rund 750 Mitarbeitern Kalisalz abgebaut.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen in Neuhof u. a. zwei Stadien, fünf Sportplätze und sechs Turnhallen, vier Bolzplätze, zwei Tennisanlagen, eine Tennishalle/Squash, mehrere Kegelbahnen, ein Streetball- und Inlineskatingplatz sowie ein Grillplatz zur Verfügung.

Eine touristische Attraktion ist der 1999 eröffnete Planetenwanderweg, ein naturwissenschaftlicher Lehrpfad, der von der Johannes-Kepler-Schule am Opperzer Berg ausgehend bis zum Kalbacher Ortsteil Eichenried führt.

Neuhof liegt außerdem am 240 Kilometer langen Rhein-Main-Kinzig-Radweg, der in Rüdesheim am Rhein beginnt und nach Tann (Rhön) führt.

Ausstattung

DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Vermieters zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Bitte teilen Sie uns die gewünschte Nutzung mit.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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