Attraktive Büro- oder Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ab sofort verfügbar!

Verfügbar

Miete

Kaltmiete 900 €

Zimmer 3

Warmmiete 1.200 Euro

Diese großzügige und helle Gewerbefläche bietet mit ca. 110 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsfläche.

Die Einheit verfügt über:

- separaten Eingang
- zwei WC-Bereiche, jeweils mit zwei Kabinen
- Möglichkeit zur Anbringung von zwei Werbeschildern
- optionale Stellplätze für jeweils 50 € / Monat
- Erweiterungsmöglichkeit um ca. 22 m² zusätzliche Fläche

Der Vermieter ist für nahezu alle Nutzungsarten offen. Aktuell befindet sich in den Räumlichkeiten eine Salzgrotte, die auf Wunsch entfernt werden kann, um die Fläche individuell an Ihr Konzept anzupassen.

Die Fläche ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache flexibel besichtigt werden.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unverbindlich das Exposé zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Ortsangaben

Ort

36100 Petersberg

Flächen

Bürofläche

ca. 110,00 m²

Anzahl Zimmer

Preisangaben

Kaltmiete

900 €

Warmmiete

1.200 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig

Mieterprovision

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mwst.

Provisionshinweis

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Mieter nach Abschluss eines Mietvertrags an uns zu zahlen. Bei Mietverträgen mit einer festen Laufzeit von 10 Jahren oder länger berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Bemessungsgrundlage der Provision ist die monatliche Kaltmiete, zuzüglich aller zusätzlich vereinbarten Entgelte, z. B. für Inventar, Stellplätze oder sonstige Nutzungsvereinbarungen – ausschließlich der Nebenkosten.

Kautions Hinweis

2916,00 €

Miete Stellplatz (Freiplatz)

50 €

Verwaltungsinformationen

Verfügbar ab

sofort

Kategorie

Objektart

Büro/Praxis

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Zustandsangaben

Zustand

Teilsaniert

Vor den Toren der hessischen Rhön und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Fulda, präsentiert sich die Gemeinde Petersberg, welche aus sechs Ortsteilen besteht. Petersberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie innerhalb der Gemeinde. Weiterhin liegt Petersberg im Zentrum wichtiger Verkehrsverbindungen, den ICE-Bahnhof in Fulda erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, durch die Anschlussstelle Fulda-Mitte haben Sie direkte Anbindung an die A7. Allgemein ist die Verkehrsinfrastruktur um Petersberg sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr, so dass Sie in wenigen Fahrminuten das Zentrum der Stadt Fulda erreichen können.