Diese großzügige und helle Gewerbefläche bietet mit ca. 120 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Büro, Praxis oder Studio.
Die Einheit verfügt über:
- 5 Büroräume
- einen Empfangsbereich
- zwei Toilettenräume
- eine Küche
- Lager-/ Kellerraum
- Klimaanlage & Aufzug
- Möglichkeit zur Anbringung von Werbeschildern
- Stellplätze (sowohl Außen- als auch überdachte Stellplätze)
Die Fläche kann mit einer weiteren Gewerbeeinheiten mit ca. 100m² zusammengelegt werden.
Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit langjährig als klassische Bürofläche genutzt.
Da die Bäder vor Neuvermietung erneuert werden sollen, ist die Einheit voraussichtlich ab dem 01.03.2026 bezugsfertig.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne kurzfristig einen individuellen Besichtigungstermin.




