Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde in teilmassiver Bauweise errichtet und bietet mit rund 140 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Gestalten. Ob als behagliches Zuhause für die Familie, inspirierender Rückzugsort für Paare oder kreatives Umfeld mit Platz für neue Ideen – hier findet jeder seinen Raum.
Das ca. 374 m² große Grundstück lässt sich pflegeleicht anlegen und eröffnet Spielraum für Ihre Vorstellungen – sei es als blühender Garten, ruhige Entspannungsoase oder fröhlicher Spielbereich für Kinder.
In den Jahren 1969 und 1990 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert. Zunächst entstand ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit Terrasse auf Höhe des Obergeschosses, später folgte ein weiterer, hochwertig ausgeführter Anbau in Holzständerbauweise. So präsentiert sich das Gebäude heute als gelungene Verbindung aus traditioneller Substanz und flexibler Raumstruktur.
Ein echtes Highlight ist das seitlich angrenzende, ältere Nebengebäude – das ursprüngliche Wohnhaus. Es wird aktuell als großzügige Nutzfläche verwendet und bietet vielfältige Optionen: Ob für Hobby und Handwerk, als Atelier, Werkstatt oder praktische Lagermöglichkeit – hier finden Ihre Ideen ein Zuhause. Der authentische Charakter des Gebäudes trifft auf ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.
Das Wichtigste auf einen Blick:
-Baujahr Wohnhaus: 1954
-Erweiterungen: 1969 und 1990 (Holzständerbauweise)
-Wohnfläche: ca. 140 m²
-Grundstücksfläche: ca. 374 m²
-Bauweise: Ursprung teilmassiv, Erweiterung in Holzständerkonstruktion
-Großzügige zusätzliche Nutzfläche im Nebengebäude
-Helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht
-Solide Bausubstanz mit Potenzial für Modernisierung und persönliche Gestaltungsideen
-Garage für zusätzlichen Stauraum
Fazit:
Ob als individuelles Wohnprojekt, zur Selbstverwirklichung oder als neues Kapitel für kreative Macher – dieses Haus mit Nebengebäude ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist eine Einladung, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Ein Haus mit Seele – bereit für Ihre Geschichte.
