Eigentumswohnung in Asbach – Bad Hersfeld

Kaufpreis 159.900 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71,96 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2003 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Asbach, einem ruhig gelegenen Stadtteil der Kreisstadt Bad Hersfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche an der Rückseite des Hauses gelegen ist – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Die separate Küche ist mit einer praktischen kleinen Speisekammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, sowie einer Duschvorrichtung ausgestattet.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Vorgarten mit altem Baumbestand und Wiesenfläche erstreckt sich auf der Vorderseite der Immobilie und sorgt für eine freundliche, grüne Umgebung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, sowie ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus. Alle Einheiten der Immobilie sind derzeit vermietet.

Die angebotene Eigentumswohnung vereint angenehmen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung – eine attraktive Option für Eigennutzer, sowie für Kapitalanleger.

Ortsangaben
Ort
36251 Bad Hersfeld
Flächen
Wohnfläche
ca. 71,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaufpreis
159.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2003

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Asbach, der Festspielstadt Bad Hersfeld. Asbach ist besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern beliebt. Umgeben von viel Grün und der typisch hessischen Mittelgebirgslandschaft bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an die Innenstadt von Bad Hersfeld ist ausgezeichnet. Das Zentrum ist in nur etwa 10 Fahrminuten zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, kulturellen Einrichtungen sowie einem Bahnhof mit Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Die Autobahnen A4 und A7 sind schnell erreichbar, was Asbach auch für Pendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen.

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Weitere Beschreibung

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Die Maklercourtage wird ausschließlich vom Verkäufer gezahlt (Innenprovision).

Ausstattung

Balkon
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Ausstattung und Highlights der Eigentumswohnung:
- heller Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m²
- Terrasse, direkt vom Wohnbereich zugänglich
- alle Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet
- separate Küche mit kleiner Speisekammer
- Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz inklusive
- jede Wohneinheit ist mit separaten Zählern versehen
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
- großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Vorgarten mit Bäumen und Wiesenfläche

Ihr Partner

Frau Keßler, Mona Lisa
Frau Keßler, Mona Lisa
Weimarer Straße 10
36039 Fulda
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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