Exklusive Maisonettewohnung mit Terrasse & Balkon – 169 m² Wohnkomfort über zwei Etagen in Fulda
Willkommen in Wohnung 2 – einer außergewöhnlich großzügigen Maisonettewohnung mit ca. 169,89 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten in Fulda – Horaser Weg 34.
Der Haupteingang der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein ruhiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer zur Verfügung – ideal für komfortables Wohnen auf einer Etage.
Über eine massive Betontreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist: Zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Zugang zur großen Südwest-Terrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Privatsphäre.
Großzügige Fensterflächen, Fußbodenheizung, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage machen diese Wohnung zukunftssicher, komfortabel und nachhaltig.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist fest der Wohnung zugeordnet und bereits mit 30.000 € im Gesamtkaufpreis enthalten. Ein separater Erwerb oder Verzicht ist nicht möglich. Ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Dank Aufzug sind alle Geschosse bequem und barrierearm erreichbar.
Highlights dieser außergewöhnlichen Wohnung:
-Maisonettewohnung mit ca. 169,89 m² Wohnfläche über zwei Etagen
-Großer Balkon und sonnige Südwest-Terrasse mit Gartenzugang
-3 Schlafzimmer, 2 stilvolle Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich
-Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Vinyl in Holzoptik, Marken-Sanitär
-Nachhaltiges Energiekonzept: Wärmepumpe & PV-Anlage
-Barrierearme Zugänge, Aufzug bis Tiefgarage
-Tiefgaragenstellplatz
-Beste Wohnlage in Fulda mit hervorragender Infrastruktur
Diese Wohnung bietet ein Raumangebot wie ein Haus – mit allen Vorzügen eines modernen Neubaus. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
