Diese äußerst gepflegte Maisonettewohnung bietet rund 190 m² großzügigen Wohnraum über gleich drei Etagen – 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung bildet eine eigenständige, nach WEG getrennte Einheit innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wird frei übergeben – ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Durch die klare Teilung ist die Wohneinheit separat veräußerbar und bietet langfristige Wertstabilität.
Das Raumgefühl ist offen, großzügig und vielseitig nutzbar. Eine Dachterrasse sowie ein Balkon schaffen angenehme Außenflächen, die das Wohnambiente perfekt abrunden. Ein eigener Garagenstellplatz ergänzt das Angebot komfortabel.
Im voll unterkellerten Gebäude stehen der Wohnung separate, großzügige Abstell- und Lagerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.
Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten, werthaltigen Gesamtzustand. Durch die freie Übergabe ergeben sich hervorragende Perspektiven – ob für den direkten Eigenbezug oder eine zeitnahe, attraktive Neuvermietung.
Diese Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen über mehrere Etagen, hochwertige Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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