Neubau Erstbezug! Fantastische 3 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

Kaltmiete 1.330 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 102,64 m²
Warmmiete 1.580 Euro

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug am Fuße des Frauenbergs!

Diese helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (2. OG) befindet sich unterhalb des Herz-Jesu Krankenhauses In den Straußwiesen und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Der sehr gut geschnittene Grundriss rundet das perfekte Wohnen in dem wunderschönen Neubau ab.

In dieser traumhaften Wohnung werden Sie sich mit Sicherheit sehr wohl fühlen und die ruhige Lage am Frauenberg genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und steht ab sofort zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional für 30€ oder ein Carport Platz optional für 50 € dazu gemietet werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Ortsangaben
Ort
36039 Fulda
Etage
2
Flächen
Wohnfläche
ca. 102,64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 18,17 m²
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaltmiete
1.330 €
Warmmiete
1.580 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.600 €
Miete Stellplatz (Carport)
12.500 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich unterhalb des Frauenbergs, einem äußerst beliebten Wohngebiet von Fulda. Die Gegend verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Weiterhin gibt es eine sehr gute Stadtbusanbindung und in nur 5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt.
Die zentrale Lage der Wohnungen ist weiterhin der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten.

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Weitere Beschreibung

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:

- absolute TOP-Lage unterhalb des Frauenbergs
- moderner exklusiver Neubau
- helle und lichtdurchflutete Räume
- Galerie mit ca. 20 m²
- offener Wohn- und Essbereich
- separate Speisekammer
- große Dachterrasse
- modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- Abstellraum im Keller für Kinderwagen und Gehhilfen
- Außenstellplätze für Fahrräder
- Aufzug

Ihr Partner

Herr Beutler, Oscar
Herr Beutler, Oscar
Weimarer Straße 10
36039 Fulda
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.10.2022
Gültig bis04.10.2032
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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