Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Stabilität und attraktive Renditen legen. Ursprünglich 1965 als Einfamilienhaus erbaut, wurde es im Laufe der Jahre geschickt erweitert: Das Dachgeschoss bietet heute eine separate Wohnung, während im Keller zwei zusätzliche Apartments eingerichtet wurden. Damit präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Mehrfamilienhaus mit rund 247 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt zehn Zimmern, sieben Schlafzimmern und vier Bädern.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.170 m² unterstreicht den Wert des Objekts und bietet Raum für Entfaltung. Eine Teilsanierung im Jahr 2017 sorgt für einen gepflegten Zustand, während die funktionale Ausstattung – pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie Einbauküchen in allen Einheiten – eine langfristige Vermietbarkeit garantiert. Der große Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und steigert die Attraktivität für Mieter.
Für Investoren ist dieses Objekt besonders interessant: Das Haus ist vollständig vermietet und generiert vom ersten Tag an stabile Einnahmen. Garage, großzügige Kellerräume und Abstellflächen bieten zusätzlichen Nutzwert, während die Öl-Zentralheizung für zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
