In gefragter Innenstadtlage von Fulda präsentiert sich diese großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 286 m² im 1. und 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Die beiden Ebenen sind über eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden und schaffen so eine attraktive, zusammenhängende Bürostruktur mit klarer Aufteilung. Gleichzeitig sind beide Etagen separat zugänglich. Der aktuelle Haupteingang befindet sich im 1. Obergeschoss, ein zusätzlicher Zugang im 2. Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für unterschiedliche Abteilungen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang.
Beim Betreten des 1. Obergeschosses überzeugt ein offen gestalteter Eingangsbereich, ideal als Empfangs- und Wartezone. Auf dieser Ebene stehen vier helle, gut geschnittene Büroräume, eine Küche, zwei getrennte WC-Einheiten sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das 2. Obergeschoss bietet weitere vier Büroräume sowie einen großzügigen Gemeinschaftsraum, Teamzone eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WC-Einheiten.
Die gesamte Fläche ist mit einem Teppichboden ausgestattet, welcher im Jahr 2022 erneuert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassische Bürostrukturen als auch moderne, kommunikative Arbeitskonzepte.
Ein Highlight ist der Ausblick entlang der Dahlbergstraße bis hin zum Kloster Frauenberg.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleister, die eine zentrale Adresse suchen.
Miete
Kaltmiete 850 €
