Niederaula-**VERKAUFT** Idyllisch gelegener Bungalow in Niederaula

  • 36272 Niederaula
  • Kaufpreis130.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises
  • Baujahr 1961
  • Wohnfläche 97,6 m²
  • Grundstück 987,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 110
Erstellt am: 2017-09-02 17:48:04
Zuletzt geändert: 2017-10-25 20:27:01
Objekt / Online - Nr. 110
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis130.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche97,6 m²
Nutzfläche46,0 m²
Grundstückfläche987,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Balkone2
Kellerfläche39,0 m²

Ausstattung

BadWanne, Fenster
BodenParkett
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1961
ZustandGepflegt
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

**VERKAUFT** Idyllisch gelegener Bungalow in Niederaula

Lage

Der Bungalow befindet sich in ruhiger attraktiver Wohnlage und steht auf einem 987 m² großen Grundstück. Zur Ortsmitte gelangt man innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Die Marktgemeinde Niederaula bietet Ihnen einen Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Ärzte, Fitness und Freizeitangebote, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahn erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, genauso wie die Bushaltestelle am Rathaus. Nach Bad Hersfeld sind ca. 11 Km, nach Fulda über die Autobahn 33 Km.

Ausstatt_beschr

Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2001 erneuert, die Öl Zentralheizung im Jahr 2004 neu eingebaut und ständig gewartet. Durch die am Dach befindliche Solarthermieanlage wird die Warmwasseraufbereitung und Heizung bestens unterstützt. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett belegt, im ganzen Haus befinden sich 2- fach verglaste Holzfenster, die überwiegend mit elektrischen Rollläden / Jalousien ausgestattet sind. Über dem direkt am Wohn- und Esszimmer angrenzenden Freisitz befinden sich zwei elektrisch gesteuerte Markiesen. Es befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss, die Kellerräume haben eine Fläche von ca. 49 m². Der im Jahr 1977 angebaute überdachte Freisitz, mit offenen Kamin und Zugang zum Garten hat eine Fläche von ca. 38 m². Das Flachdach wurde vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um einen im Jahr 1961 massiv erbauten Bungalow mit dem gewissen Extra. Der teilweise unterkellerte Bungalow bietet Ihnen auf drei, durch das Treppenhaus offen gestalteten Etagen insgesamt 4 Zimmer, Gäste-WC, Bad und Küche auf ca. 98 m² Wohnfläche. Besonders das große Wohn- und Esszimmer besticht mit großer heller Glasfront und dem direkten Zugang zur Terrasse und tollem Ausblick. Einen weiteren Balkon erreicht man über eines der Schlafzimmer mit Blick über Niederaula. Im Jahr 1977 wurde der Bungalow um einen ca. 34 m² großen Anbau mit Kamin erweitert, der zur ein oder anderen gemütlichen Stunde einlädt. Ihren PKW können Sie zukünftig in der Garage parken, ein weitere Stellplätze befindet sich am Grundstück. Der große Garten lässt viel Spielraum für die eigene Phantasie und individuellen Wünsche.

Sonstige_angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Keine Dokumente vorhanden

Prior Immobilien GmbH & Co. KG