Haimbach-Haus in wunderschöner Lage mit Garten und Teich

  • 36041 Haimbach
  • Kaufpreis598.000,00 €
  • ProvisionArray
  • Baujahr 1956
  • Wohnfläche 337,0 m²
  • Grundstück 1.000,0 m²
  • Anzahl Zimmer 11
  • Objektnummer 403
Erstellt am: 2018-04-17 15:27:01
Zuletzt geändert: 2018-08-03 14:28:08
Objekt / Online - Nr. 403
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis598.000,00 €
ProvisionArray

Flächen

Wohnfläche337,0 m²
Nutzfläche90,0 m²
Grundstückfläche1.000,0 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Balkone1
Kellerfläche90,0 m²

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Dielen
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
Wintergarten
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1956
ZustandGepflegt
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Haus in wunderschöner Lage mit Garten und Teich

Lage

Das Objekt liegt in Haimbach, einem Stadtteil von Fulda. Haimbach verfügt über ein Bürgerhaus, zwei Gaststätten, einen Kindergarten und einer Grundschule. Ebenso sind zahlreiche Kinderspielplätze vorhanden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind etwa 800 m entfernt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage, welches im Jahre 1956 errichtet wurde, besticht unter anderem durch seine wunderschöne ruhige Lage mit unverbauten Blick. Mit insgesamt ca. 322 qm Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus jede Menge Platz. Ihr Wohntraum beginnt bereits im Erdgeschoss des Hauses, denn dieser bietet auf ca. 192 qm eine große repräsentative Wohnlandschaft mit zwei Kaminen und großzügigen Essbereichen im angrenzenden Wintergarten. Sollten Sie den Kamin nicht nutzen, bietet Ihnen die Fußbodenheizung heimelige Wärme. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den sehr geschmackvoll angelegten Garten mit einem idyllischem und gepflegten Gartenteich. Ein weiteres Highlight ist hier eine wunderschöne große überdachte Terrasse mit Außenkamin. Das Haus eignet sich für eine größere Familie, denn es verfügt über zwei weitere Etagen, in denen sich jeweils abgeschlossene Wohnbereiche befinden. Ideal aber auch, um diese Wohnungen zur Vermietung anzubieten. Die Wohnung in der ersten Etage mit ca. 82 qm verfügt über ein Schlafzimmer, Bad, Küche und einen großzügigen, abtrennbaren Wohn- und Essbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich ein 2-Zimmer-Appartement mit kleinem Bad, was nach Einbau einer kleinen Küchenniesche ebenfalls separat vermietet werden kann.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche, sowie eine Waschküche mit separatem Ausgang in den Garten. Die ebenerdig befahrbare Garage mit elektronischen Garagentor, bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Außerdem stehen am Grundstück drei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert und eine Brennwerttherme eingebaut.

Zur Info: Derzeit befindet sich im hinteren Gartenbereich eine massiv errichtetes Gartenhaus mit überdachter Terrasse und Außenkamin. Da es sich bei dem Grundstück um eine separates Baugrundstück handelt, kann diese Grundstück zusätzlich erworben werden.

Sonstige_angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

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