Fulda-Wohnen in exklusiver Lage von Fulda

  • 36039 Fulda
  • Kaufpreis649.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises
  • Baujahr 1980
  • Wohnfläche 345,0 m²
  • Grundstück 2.004,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer 437
Erstellt am: 2018-12-23 11:23:08
Zuletzt geändert: 2019-01-01 22:25:26
Objekt / Online - Nr. 437
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis649.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche345,0 m²
Grundstückfläche2.004,0 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Rollstuhlgerecht
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum
Fahrradraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1980
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Wohnen in exklusiver Lage von Fulda

Lage

Das Haus befindet sich im Haubental, einem exklusiven Wohngebiet von Fulda. Diese Gegend besticht durch ihre ruhige stadtnahe Lage und hervorragender Infrastruktur. Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin gibt es eine sehr gute Stadtbusanbindung. Die Autobahnen A7, A66 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Innenstadt von Fulda erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.



Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einer der beliebtesten Wohngegend von Fulda - dem Haubental. Das Haus aus dem Baujahr 1980 besticht durch seine hervorragende Lage mit unverbautem Blick, der Größe und der sehr guten Infrastruktur. Das Haus verfügt mit ca. 345 m² und insgesamt 12 Zimmern über viel Platz, sodass Sie Ihren Wohntraum hier verwirklichen können.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 150 m² bietet Ihnen neben der großzügigen Diele mit Kachelofen, eine Küche, inklusive Einbauküche. Von der großzügigen
Diele gelangen Sie in den wunderschönen mit großen Wohn- und Essbereich mit kleiner separater Kaminstube.
Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon. Auf dieser Erdgeschoss-Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne . Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt komplett über Fußbodenheizung.

Von der Diele gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss. Diesen Bereich könnte man auch ohne Weiteres abteilen, so dass diese Wohnung auch gut zu vermieten wäre. Diese Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Bad, eine Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse.

Im Kellergeschoss befindet sich derzeit eine ausgebaute Souterrain Wohnung mit ca. 128 m². Diese verfügt über drei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem schönen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse. In diesem Bereich befindet sich komplett Fußbodenheizung.

In dem wunderschönen großen Garten können Sie viele Sonnenstunden genießen, da dieser südwestlich ausgerichtet ist. Der überdachte Grillbereich mit Grillkamin wird Ihnen sicherlich herrliche Grillabende mit Freunden bescheren. Ihren Blick können Sie dabei über den eigenen Gartenteich schweifen lassen.

Vom Garten gibt es einen separaten Zugang zu dem Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen. Diese sind aber auch über das Erdgeschoss zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist ein kleines massiv gebautes Häuschen, welches sich links vom Hauseingang befindet. Dieser Platz eignet sich ideal als kleine Werkstatt oder Abstellraum für Fahrräder oder andere Gerätschaften.

Zu dem Haus gehören zwei Garagenplätze und zwei Außenstellplätze.











Sonstige_angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Keine Dokumente vorhanden

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