Philippsthal OT Röhringshof-Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbeanbau in Philippsthal OT Röhrigshof

  • 36269 Philippsthal OT Röhringshof
  • Kaufpreis82.600,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises
  • Baujahr 1907
  • Wohnfläche 175,0 m²
  • Grundstück 1.353,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 438
Erstellt am: 2019-01-01 22:25:28
Zuletzt geändert: 2019-02-15 12:35:51
Objekt / Online - Nr. 438
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis82.600,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche175,0 m²
Grundstückfläche1.353,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Dachboden

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1907
ZustandTeil vollrenovierungsbed
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbeanbau in Philippsthal OT Röhrigshof

Lage

Röhrigshof ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Philippsthal (Werra), im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen.

Das Dorf liegt westlich von Philippsthal. Östlich von Röhrigshof fließt die Werra. Zwischen dem Fluss und dem Ort verläuft die Bundesstraße 62.

Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 2 Kilometer entfernten Marktgemeinde Philippsthal.

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Ortskern, direkt an der Bundesstraße 27.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1907 in Fachwerkbauweise auf einem 1353 m² großem Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. 1955 wurde der alte Stall als Garage umgebaut. Im Jahr 1960 wurde das Wohnhaus um einen massiven Gewerbeanbau ergänzt, welcher ebenfalls voll unterkellert ist. Letztlich erfolgte im Jahr 1976 der Bau zwei weiterer Garagen und einem Kühlhaus. Kundenparkplätze befinden sich am Grundstück neben dem Gewerbeanbau.

Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit kleinem Balkon, von dem Sie direkt in den Innenhof gelangen, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Bad mit Dusche und zwei weitere Zimmer.

Im 1. Obergeschoss bietet Ihnen diese Immobilie insgesamt vier Zimmer, wovon eines früher mal als Küche genutzt wurde, sowie ein Bad mit Badewanne.

Im Dachgeschoss wurde nachträglich ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum erbaut. Die restliche Fläche wurde als Dachboden genutzt.

Der gewerbliche Bereich ist schon seit Jahren vermietet, das Wohnhaus steht leer.

Insgesamt sind einige Renovierungsarbeiten am Objekt nötig.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1996 auf Gas umgestellt.

Sonstige_angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Angebot liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.prior-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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Prior Immobilien GmbH & Co. KG