Kalbach-Uttrichshausen-Haus mit Potenzial in Kalbach OT

  • 36148 Kalbach-Uttrichshausen
  • Kaufpreis120.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 145,0 m²
  • Grundstück 300,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 441
Erstellt am: 2019-01-01 22:25:27
Zuletzt geändert: 2019-01-01 22:25:27
Objekt / Online - Nr. 441
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis120.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche145,0 m²
Grundstückfläche300,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
HeizungsartEtage
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum
Fahrradraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1900
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Haus mit Potenzial in Kalbach OT

Lage

Die Gemeinde Kalbach liegt im südlichen Kreisgebiet des Landkreises Fulda. Westlich des Gemeindegebietes liegt die Gemeinde Flieden, nordwestlich bis nördlich die Gemeinde Neuhof und nordöstlich die Gemeinden Eichenzell und Ebersburg. Kalbach liegt sehr verkehrsgünstig an der A66, Fulda erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Frankfurt in ca. 45 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind gut zu erreichen. Das Gemeindegebiet ist durch das Kalbachtal geprägt, von wo sie wunderschöne Ausflüge unternehmen können.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in Uttrichshausen einem Ortsteil von Kalbach. Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. In den vergangenen Jahren wurden kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt und die Außenfassade gedämmt und teilweise gestrichen. Es bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz, um ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen.
Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich eine Scheue die ausreichend Platz bietet und ggf. als Ausbaureserve genutzt werden kann.
Die Kellerräume sind von außen zugänglich und bieten ebenfalls ausreichend Platz.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit 3 Zimmern verfügt über ca. 72,5 m². Hier befindet sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Weiterhin befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche auf dieser Ebene.

Die Größe und der Schnitt in dem Obergeschoss ist identisch mit der Aufteilung im Erdgeschoss und kann individuell verändert und genutzt werden. Angrenzend zum Bad im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein kleiner Balkon.

Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve.

Es befindet sich jeweils ein Stellplatz vor und hinter dem Haus, sowie ein Stellplatz in der Scheune nebenan.

Sonstige_angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und EMail Adresse bearbeitet werden.

Keine Dokumente vorhanden

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