Niederaula-***RESERVIERT***Schönes Familienhaus in begehrter Lage

  • 36272 Niederaula
  • Kaufpreis450.000,00 €
  • ProvisionArray
  • Baujahr 1998
  • Wohnfläche 233,0 m²
  • Grundstück 745,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer 474
Erstellt am: 2019-08-03 09:42:10
Zuletzt geändert: 2019-09-17 12:00:25
Objekt / Online - Nr. 474
Vermarktung Kauf
Objektart haus

Preise

Kaufpreis450.000,00 €
ProvisionArray

Flächen

Wohnfläche233,0 m²
Nutzfläche52,7 m²
Grundstückfläche745,0 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone3

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Kamin
HeizungsartZentral
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1998
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

***RESERVIERT***Schönes Familienhaus in begehrter Lage

Lage

Niederaula ist eine Marktgemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, im Nordosten von Hessen. Die Marktgemeinde liegt an der Fulda, zwischen den Ausläufern der Rhön und des Knüllgebirges. Niederaula liegt direkt an den Autobahnknotenpunkten Kirchheimer und Hattenbacher Dreieck. Somit liegen die Autobahnen A 4, A 5 und A 7 in unmittelbarer Nähe. Niederaula verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gasthöfe, Pensionen und Ärzte. Niederaula hat ebenfalls ein breites Spektrum verschiedener Schulformen. Von der Grundschule, über Förderschule, Realschule und Gymnasium finden Sie alles vor Ort. Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich ebenfalls direkt in Niederaula.

Objektbeschreibung

Sie haben zwei Kinder und sind auf der Suche nach einer Immobilie, wo Sie Ihr Familienglück leben können? Dann haben wir hier genau die passende Immobilie für Sie...

In diesem Massivhaus aus dem Jahr 1998 mit großzügigen 233 m² Wohnfläche werden Sie sich sicherlich rundum wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne Küche mit angrenzendem Esszimmer. Hier können Sie viele gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen oder bei Sonnenschein den Tag auf der Terrasse verbringen, denn von dem Esszimmer genießen Sie direkten Zugang zu diesem schönen Kleinod. Neben dem Esszimmer befindet sich der geschmackvolle Wohnbereich mit Kamin, der Ihnen im Herbst und Winter heimelige Wärme schenkt. Abgerundet wird dieser Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC.

Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier finden Sie idealerweise zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon. In dem hellen und großen Bad mit Badewanne und Dusche können Sie jeden Morgen beherzt in den Tag starten.

Zusätzlich Fläche bietet Ihnen der derzeit noch nicht ausgebaute Dachboden.

Im Kellergeschoss bietet Ihnen diese großzügige Immobilie eine geschmackvoll eingerichtete Kellerbar in der Sie mit Freunden und Familie die ein oder andere gemütliche Stunde verbringen können. Ebenfalls steht Ihnen hier eine weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ein Bad mit WC und Dusche, die Waschküche, ein Abstellraum sowie die große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.

Der Dachboden bietet Ihnen derzeit weitere Abstellfläche, kann aber auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Das hier angebotene Immobilie ist voll verklinkert.

In dem wunderschönen Garten können Sie viele Stunden mit der Familie genießen und sich von dem Alltag ausgiebig erholen.

Für weitere Fragen zu dieser Immobilie, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Keine Dokumente vorhanden

Prior Immobilien GmbH & Co. KG