In einer der gefragtesten Wohnlagen Fuldas präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 508 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei nahezu eigenständige Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie – dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird der einladende Charakter der Immobilie spürbar. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde vor rund fünf Jahren umfassend erneuert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Mittelpunkt der Etage ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen fließenden Übergang in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist die Außensauna, die den Garten zu einer privaten Wohlfühloase macht.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls ein großzügiges Raumangebot. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Etage. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse über der Garage und schaffen so einen außergewöhnlichen Außenbereich mit viel Privatsphäre. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.
Auch das Kellergeschoss eröffnet interessante Möglichkeiten. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier ein Badezimmer mit Sauna, eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiger weiterer Raum, der sich beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Durch den separaten Außenzugang bietet dieser Bereich zusätzliche Flexibilität. Eine Nutzung als Einliegerbereich wäre grundsätzlich denkbar, allerdings sind die Kellerräume baurechtlich nicht als Wohnfläche ausgewiesen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie drei weitere Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste zur Verfügung stehen.
Dieses attraktive Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage im beliebten Fuldaer Stadtteil Johannesberg. Eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger und Mehrgenerationenhaushalte gleichermaßen anspricht.
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Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, wurden die veröffentlichten Fotos zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner teilweise mithilfe von KI bearbeitet. So können wir Ihnen einen aussagekräftigen Eindruck der Immobilie vermitteln und gleichzeitig die Privatsphäre der aktuellen Bewohner wahren.
