Checkliste

Energieausweis

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Pflichtdokument, Typen und Beschaffung – die Checkliste für Fulda

Ohne gültigen Energieausweis drohen beim Immobilienverkauf Bußgelder bis zu 15.000 €. Diese Checkliste erklärt, was Sie als Eigentümer in Fulda wissen müssen.

Wann ein Energieausweis beim Verkauf oder der Vermietung gesetzlich vorgeschrieben ist
Wo und wie Sie in Fulda einen Energieausweis rechtssicher ausstellen lassen können
Welche Bußgelder drohen, wenn beim Verkauf kein gültiger Energieausweis vorgelegt wird
Den Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis – und welcher für Ihr Gebäude gilt
Welche Kosten entstehen und wie lange der Energieausweis gültig ist

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Unverzichtbar für Ihren Immobilienverkauf in Fulda – und gesetzlich Pflicht.

Der Energieausweis informiert Käufer und Mieter auf einen Blick über die Energieeffizienz einer Immobilie – ähnlich wie das Energielabel bei Haushaltsgeräten. Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014, heute geregelt im Gebäudeenergiegesetz (GEG), gelten für Verkäufer und Vermieter verschärfte Regelungen: Der Energieausweis muss unaufgefordert bei der Besichtigung vorgelegt oder übergeben werden, und die Energiedaten müssen bereits in Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Wer diese Pflichten missachtet, riskiert empfindliche Bußgelder.

Die beiden Formen im Überblick

Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis

Ein gültiger Energieausweis darf nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden. PRIOR Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis zusammen, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten – und kümmert sich in allen Phasen des Verkaufs darum, dass sämtliche Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind. Bei einem Alleinauftrag erstellen wir Ihren Energieausweis kostenlos, sofern noch keiner vorhanden ist.

Verbrauchsausweis

Basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner der letzten drei Jahre. Einfacher und kostengünstiger in der Erstellung – geeignet für Gebäude mit mindestens 5 Wohneinheiten oder bei vorliegenden Verbrauchsdaten.

Bedarfausweis

Erfordert eine umfangreiche Gebäudeanalyse: Qualität der Gebäudehülle, Außenwände, Decken, Fenster, Heizungsanlage und weitere technische Elemente fließen in die Berechnung des Energiebedarfs ein. Aussagekräftiger, aber aufwändiger.

Wir regeln den Energieausweis für Sie – damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Bei einem Alleinauftrag erstellen wir Ihren Energieausweis kostenlos – sofern noch keiner vorhanden ist.
Wir arbeiten mit erfahrenen, qualifizierten Fachleuten – für einen vorschriftsmäßigen Ausweis.
Wir achten in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass sämtliche Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.

Als Immobilienmakler in Fulda helfen wir Eigentümern dabei, alle Unterlagen rechtzeitig und korrekt bereitzustellen. Laden Sie jetzt die kostenlose Checkliste herunter und erfahren Sie Schritt für Schritt, welche Dokumente Sie für einen reibungslosen Immobilienverkauf in Fulda benötigen – vom Energieausweis bis zum Grundbuchauszug.

PRIOR Immobilien Fulda

Wir begleiten Sie von der Vorbereitung bis zum Notartermin.

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