Es gibt Häuser – und es gibt Immobilien, die man nur äußerst selten findet. Dieses beeindruckende Anwesen am ruhigen Ortsrand von Hünfeld-Mackenzell vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine einzigartige Lage zu einem Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter.
Auf einem rund 1.900 m² großen Traumgrundstück in einer ruhigen Sackgasse genießen Sie absolute Ruhe, viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zur Rhön. Das Haus befindet sich erhöht am Hang – das Grundstück selbst ist im oberen Bereich jedoch angenehm eben und bietet ideale Voraussetzungen für Garten, Spiel und Erholung.
Bereits die Ankunft ist ein echtes Highlight: Neben dem klassischen Zugang über eine Außentreppe gelangen Sie von der Doppelgarage aus bequem durch einen unterirdischen Tunnel direkt ins Haus – ein außergewöhnliches Detail, das diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.
Mit rund 350 m² Wohnfläche bietet das 1974 erbaute Wohnhaus, erweitert durch einen großzügigen Anbau im Jahr 1985, Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Der teil unterkellerte Bereich überzeugt mit viel Nutzfläche, einem großen Hauswirtschaftsraum, mehreren Abstellräumen, einem direkten Gartenzugang sowie einem urigen Partyraum mit Bar und eigenem WC – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang. Die Küche inklusive Einbauküche verfügt über gleich zwei praktische Vorratsräume. Das Herzstück des Hauses ist jedoch der lichtdurchflutete Wohnbereich im Anbau mit gemütlichem Kamin und traumhaftem Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie auf die beeindruckende, rund um das Haus verlaufende 270°-Terrasse. Ein Außenkamin sorgt auch im Freien für eine besondere Atmosphäre. Von der Terrasse aus erreichen Sie den liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und einer praktischen Gartenhütte für Geräte.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie weitere Abstellräume.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Hier befinden sich ein weiteres Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie eine Küche mit Balkon. Von hier genießen Sie den wohl schönsten Ausblick des gesamten Hauses – ein traumhafter Panoramablick bis in die Rhön. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer mit Balkon zur Verfügung, die sich bei Bedarf problemlos wieder zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammenlegen lassen.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Eine Ölheizung aus dem Jahr 2010 sowie Solarthermie auf dem Dach sorgen für eine solide und zeitgemäße Basis. Das Haus ist insgesamt direkt bezugsfertig und bietet gleichzeitig Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Solche Immobilien sind eine echte Seltenheit. Großzügige Wohnflächen, ein außergewöhnliches Grundstück, absolute Ruhe und zahlreiche Besonderheiten machen dieses Anwesen zu einer einmaligen Gelegenheit.
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