NEUBAU ERSTBEZUG – 3-Zimmerwohnung mit zwei Bädern inkl. Einbauküche und Stellplatz in Petersberg

Kaltmiete1.150 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 83,00 m²
Warmmiete1.750 Euro

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes, stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet damit ein besonders komfortables Raumangebot. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem eine moderne Einbauküche sowie ein Stellplatz. Sowohl die Küchenmiete als auch die Stellplatzmiete sind bereits vollständig im angegebenen Mietpreis enthalten. Es entstehen hierfür keine zusätzlichen monatlichen Mietkosten.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ortsangaben
Standort
36100 Petersberg
Etage
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.150 €
Gesamtmiete
1.750 €
Nebenkosten
600 €
Kautions Hinweis
3.000 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kategorie
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Petersberg, direkt vor den Toren der Barockstadt Fulda. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Landkreis Fulda und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

Die Wohnanlage liegt in angenehmer, gewachsener Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen die Lage sowohl für junge Menschen als auch für ältere Bewohner besonders attraktiv.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Einkaufsstandort „Alte Ziegelei“ sowie zum Justus-Liebig-Center. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Restaurants, Dienstleister sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs – alles bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot mit Einrichtungen wie der Rauschenbergschule, der Konrad-Adenauer-Schule, dem Marianum sowie der Wendelinusschule. Zusätzlich befindet sich die Hochschule Fulda nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Hochschule zählt zu den renommierten Hochschulen für angewandte Wissenschaften in Hessen und macht den Standort auch für Studierende, Hochschulmitarbeiter sowie Kapitalanleger besonders interessant.

Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Klinikum Fulda, einem der größten und modernsten Krankenhäuser der Region mit umfassender medizinischer Versorgung und Maximalversorgung. Das Klinikum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar – insbesondere für ältere Menschen, medizinisches Personal oder Kapitalanleger.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Fuldaer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der zentral gelegene Bahnhof Fulda mit ICE-Anschluss zählt zu den wichtigsten Bahnknotenpunkten Deutschlands und bietet schnelle Verbindungen unter anderem nach Frankfurt, Kassel, Würzburg und Berlin.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Fulda und in die umliegenden Gemeinden.

Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A7 und A66 in kurzer Zeit. Dadurch besteht eine hervorragende Verbindung in Richtung Frankfurt am Main, Würzburg oder Kassel. Der internationale Flughafen Frankfurt ist je nach Verkehrslage in etwa 1,5 Stunden erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Weitere Beschreibung

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja

Ihr Partner

Herr Oscar Beutler
Herr Oscar Beutler
Immobilienkaufmann [IHK]
Baujahr2025
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.09.2025
Gültig bis29.09.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf17,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
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