Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Photovoltaikanlage in Niederaula

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Niederaula bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem ca. 720 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ursprünglich 1966 vom Fertighaushersteller Lippert errichtete Haus wurde 2001 nahezu vollständig renoviert und durch einen Anbau in Massivbauweise erweitert.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich mit Kamin zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und einen Kellerraum.
Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer geräumigen, modernen Küche. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit schönem Fernblick – ein besonderes Highlight der Immobilie. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum mit direktem Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Auch technisch wurde die Immobilie laufend modernisiert. Das Dach sowie die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 2004 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Baujahr 1990) mit einem 2001 erneuerten Brenner. Zudem wurde 2012 eine Photovoltaikanlage installiert, das Haus 2015 vollständig gedämmt, neu verputzt und gestrichen, sowie der Hof- und Gartenbereich neu gepflastert. Ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Geräte- und Holzschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.