Historisches Flair mit Wellnessbereich – besonderes Fachwerkhaus im Herzen von Rotenburg

Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit einem individuellen Wohnkonzept und zahlreichen liebevoll gestalteten Details. Sichtbare Holzbalken, großzügige Wohnbereiche und eine abwechslungsreiche Raumaufteilung verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten.
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Die vorhandene Fachwerkstruktur wurde gekonnt in die Gestaltung der Innenräume integriert und bildet einen reizvollen Kontrast zu modernen und wohnlichen Elementen.
Direkt nach dem Eingangsbereich erwartet Sie ein außergewöhnliches Highlight, der großzügige Wellnessbereich. Mit einer offenen Dusche, einer Sauna und einer eindrucksvoll in den Raum integrierten Whirlpoolbadewanne entsteht hier ein privater Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der großzügig gestaltete Bar- und Aufenthaltsbereich, der mit seiner rustikalen Ausstattung den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Ankleidebereich, ein Gäste-WC sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Das 1. Obergeschoss präsentiert sich hell und freundlich. Der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Fachwerkbalken und Kaminofen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall. Die offene Küche ist harmonisch in den angrenzenden Essbereich integriert und bildet den kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnebene.
Auch das 2. Obergeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Abstellräume sowie ein kleines Badezimmer.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den unausgebauten Spitzboden.
Der Außenbereich bildet eine weitere Besonderheit dieser Immobilie. Der geschützte, überwiegend gepflasterte Innenhof lädt mit verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten zum Entspannen ein. Natursteinmauern und liebevoll angelegte Bereiche schaffen ein privates Ambiente mitten im historischen Umfeld. Ein Wintergarten erweitert den Außenbereich und bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden. Darüber hinaus steht eine überdachte Stellmöglichkeit für ein Fahrzeug zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich hier eine Immobilie für Liebhaber individueller Häuser, die den besonderen Charme historischer Fachwerkarchitektur zu schätzen wissen und gleichzeitig nicht auf großzügige Wohnbereiche und besondere Ausstattungsdetails verzichten möchten. Die Verbindung aus sichtbarer Fachwerksubstanz, modernen Wohnakzenten, Kaminofen, großzügigem Wellnessbereich, privatem Innenhof und vielseitiger Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit ganz eigenem Charakter.