Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonettewohnung in Bad Hersfeld

Kaufpreis149.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 63,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2001 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den besonderen Wohncharakter über zwei Ebenen.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von rund 23 m². Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Die separate Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einen praktischen Eingangsbereich runden das Raumangebot im 1.Obergeschoss ab.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die 2. Etage. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das durch die Maisonette-Bauweise eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft und den privaten Wohnbereich klar vom Wohn- und Essbereich trennt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für komfortables Parken steht ein Carport-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2001. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in guter Wohnlage suchen.

Ortsangaben
Standort
36251 Bad Hersfeld
Etage
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Anzahl der Stellplätze (Carport)
1
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2001

Lage

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Hersfeld. Die Lage vereint kurze Wege in die Innenstadt mit einem angenehmen und gewachsenen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Auch die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten, darunter die bekannte Stiftsruine, ist nur wenige Minuten entfernt.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Bad Hersfeld sowie die Autobahnen A4 und A7 gewährleistet. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, dennoch ruhige Wohnqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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Weitere Beschreibung

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Baujahr 2001
- Wohnfläche: ca. 63m²
- Grundstück: ca. 500m²
- Maisonettewohnung 1.OG & 2.OG
- 2 Zimmer
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Baujahr 2001
- Gasheizung, Baujahr 2001
- Carport
- Kellerraum
- separate Waschküche

Ihr Partner

Baujahr2001
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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