Vermietung Fulda Innenstadt | 93 m² 3 Zimmerwohnung | Ideal auch als 3er WG

Kaltmiete1.350 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 93,00 m²
Warmmiete1.650 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab sofort eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Raum mit moderner, hochwertiger Einbauküche. Zusätzlich stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.

Die Wohnung kann klassisch mit Wohnzimmer inklusive Balkon und zwei Schlafzimmern genutzt werden. Alternativ eignet sie sich ideal als 3er WG, insbesondere für Studenten, sodass alle drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.350 €, hinzu kommen 75 € Küchenmiete sowie 300 € Nebenkosten. Somit liegt die monatliche Warmmiete ohne Stellplatz bei 1.725 €, was bei einer 3er WG 575 € pro Person entspricht. Ein Stellplatz kann optional für 75 € monatlich angemietet werden, ist jedoch keine Voraussetzung.

Bei einer WG Vermietung muss eine Person als Hauptmieter in den Mietvertrag eintreten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird an maximal drei Personen vermietet. Eine Vermietung bei Bezug der Mietkosten über das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet.

Ortsangaben
Standort
36037 Fulda
Etage
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Preisangaben
Kaltmiete
1.350 €
Gesamtmiete
1.650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kautions Hinweis
4.050 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
75 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kategorie
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Lage

Zentral wohnen und Fulda zu Fuß erleben

Die Mietwohnung überzeugt durch ihre ausgesprochen zentrale Lage in Fulda. Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Freizeit lassen sich hier hervorragend miteinander verbinden. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein besonderer Vorteil für Berufspendler und Reisende ist die Nähe zum Fuldaer Hauptbahnhof. Der ICE-Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende regionale sowie überregionale Verbindungen, unter anderem in Richtung Frankfurt, Kassel, Würzburg und Erfurt. Auch der zentrale Busbahnhof befindet sich im unmittelbaren Bahnhofsumfeld.

Die Fuldaer Innenstadt und Fußgängerzone liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Bahnhofstraße gelangt man direkt zum Universitätsplatz und damit mitten in das lebendige Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch kulturell und historisch bietet die Lage kurze Wege. Das Stadtschloss mit Schlossgarten, die Orangerie, das Barockviertel sowie der Fuldaer Dom sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften ergänzt das attraktive innerstädtische Umfeld.

Orientierende Fußwege:
-Hauptbahnhof / ICE-Bahnhof: ca. 5 Minuten
-Zentraler Busbahnhof: ca. 5 Minuten
-Bahnhofstraße / Fußgängerzone: ca. 3–5 Minuten
-Universitätsplatz: ca. 7–10 Minuten
-Stadtschloss & Schlossgarten: ca. 8–10 Minuten
-Altstadt: ca. 10 Minuten
-Dom & Barockviertel: ca. 10–12 Minuten

Die Kombination aus Innenstadtnähe, kurzen Wegen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Viele Wege des täglichen Lebens können bequem zu Fuß erledigt werden – ein klarer Vorteil für urbanes Wohnen in Fulda.

Zentral, hervorragend angebunden und nur wenige Gehminuten vom Herzen Fuldas entfernt.

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Weitere Beschreibung

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja

Ihr Partner

Herr Oscar Beutler
Herr Oscar Beutler
Immobilienkaufmann [IHK]
EnergieausweisNicht erforderlich

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