Großzügiges Wohnen auf rund 116 m² mit Terrasse
Dieser großzügige 4 Zimmer Wohnungstyp im Waldschlösschen bietet viel Platz für unterschiedliche Wohn und Lebenskonzepte und eignet sich besonders für alle, die Wert auf großzügige Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich. Die Raumgestaltung bietet auch hier die Möglichkeit, eine moderne Küche mit Kochinsel zu realisieren. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zur eigenen Terrasse.
Drei weitere separate Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestaltet werden. Neben dem fertiggestellten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss steht zusätzlich ein separates Gäste WC zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird malerfertig mit Q2 gespachtelten Wandflächen sowie ohne Fußbodenoberbeläge übergeben. So bleibt bei Bodenbelägen, Farbgestaltung und Einrichtung bewusst Raum für den eigenen Stil.
Die im Exposé dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen unverbindliche, beispielhafte Darstellungen dar. Insbesondere die dargestellten Außenansichten können von der tatsächlichen späteren Ausführung und Gestaltung abweichen. Möbel, Küchen, Bodenbeläge und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Kaufangebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Stellplatz und Keller inklusive
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auch für Kapitalanleger interessant
Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen kann für den Gebäudeanteil eine lineare Abschreibung von jährlich 3 % in Betracht kommen. Die individuelle steuerliche Behandlung sollte mit einem Steuerberater abgestimmt werden.
Mehrere Einheiten und Wohnungstypen verfügbar
Dieser Wohnungstyp ist mehrfach mit Wohnflächen von ca. 116 m² verfügbar. Je nach Einheit können Lage, Ausrichtung und weitere objektspezifische Merkmale geringfügig voneinander abweichen.
Darüber hinaus stehen im Waldschlösschen weitere Wohnungstypen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 57 bis 116 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Begehung vor Ort. Wir stellen Ihnen die aktuell verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise gerne persönlich vor.
