Modernes Wohnen auf rund 57 m² mit Balkon
Dieser kompakte 2 Zimmer Wohnungstyp im Waldschlösschen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer effizienten Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das fertiggestellte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie in den offen gestalteten Wohn und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich. Von hier aus ist auch der eigene Balkon zugänglich. Ein separates Schlafzimmer schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird malerfertig mit Q2 gespachtelten Wandflächen sowie ohne Fußbodenoberbeläge übergeben. So bleibt bei Bodenbelägen, Farbgestaltung und Einrichtung bewusst Raum für den eigenen Stil.
Die im Exposé dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen unverbindliche, beispielhafte Darstellungen dar. Insbesondere die dargestellten Außenansichten können von der tatsächlichen späteren Ausführung und Gestaltung abweichen. Möbel, Küchen, Bodenbeläge und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Kaufangebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Stellplatz und Keller inklusive
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auch für Kapitalanleger interessant
Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen kann für den Gebäudeanteil eine lineare Abschreibung von jährlich 3 % in Betracht kommen. Die individuelle steuerliche Behandlung sollte mit einem Steuerberater abgestimmt werden.
Mehrere Einheiten und Wohnungstypen verfügbar
Dieser Wohnungstyp ist mehrfach mit Wohnflächen von ca. 57 m² verfügbar. Je nach Einheit können Wohnfläche, Etage, Außenbereich und Kaufpreis geringfügig abweichen.
Darüber hinaus stehen im Waldschlösschen weitere Wohnungstypen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 57 bis 116 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Begehung vor Ort. Wir stellen Ihnen die aktuell verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise gerne persönlich vor.
