Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertiger Bauweise und einem großzügigen Außenbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Senioren oder Kapitalanleger und befindet sich in einer neu errichteten, hochwertigen Wohnanlage.
Auf ca. 44,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 20 m² große Balkon, der teilweise überdacht ist und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dadurch entsteht ein zusätzlicher, geschützter Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Gebäude wurde selbstverständlich barrierefrei errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Die Wohnung wird malerfertig und ohne Fußbodenbeläge übergeben. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Gerne vermitteln wir auf Wunsch passende Handwerksbetriebe zur individuellen Fertigstellung. (Die Sanitäreinrichtungen werden noch installiert. Die Visualisierungen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen zur Inspiration möglicher moderner Einrichtungskonzepte. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Illustration und ist nicht Bestandteil des Angebots.)
Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Stellplatz, der zusätzlich erworben werden muss. Weitere Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt drei neu errichteten Wohngebäuden. Innerhalb der Anlage stehen aktuell mehrere Wohnungen unterschiedlicher Größen zum Verkauf, wodurch sich auch interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger oder den Erwerb mehrerer Einheiten ergeben.
Bei Anfrage erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit allen relevanten Unterlagen und weiteren Informationen zur Wohnung. Gerne berate ich Sie persönlich und stehe Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich auch gerne direkt kontaktieren.
