Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Diese beeindruckende Penthouse-Maisonette vereint großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl zu einem exklusiven Zuhause mit Seltenheitswert.
Die hochwertige Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und einer modernen, offenen Gestaltung. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Wohnqualität, Offenheit und Komfort gelegt wurde.
Im 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich steht ein weiteres modernes Badezimmer für die Wohnung zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum ca. 17 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und lediglich zu 25 % in die Wohnfläche eingerechnet wurde.
Ein separater Waschraum sowie das offen gestaltete Treppenhaus unterstreichen die durchdachte Architektur dieser besonderen Wohnung.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das absolute Highlight der Immobilie: das spektakuläre Penthousegeschoss. Hier erwartet Sie ein beeindruckender offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit außergewöhnlichem Raumgefühl und bodentiefen Fensterflächen, die für maximale Helligkeit und eine exklusive Wohnatmosphäre sorgen.
Mehrere Zugänge führen direkt auf die über ca. 50 m² große Dachterrasse, die ebenfalls lediglich zu 25 % in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Diese außergewöhnliche Außenfläche erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und schafft ein einzigartiges Penthouseflair mit zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Empfangen von Gästen.
Zusätzlich befindet sich im oberen Bereich ein praktischer Abstellraum, der ideal als Speisekammer genutzt werden kann. Ein weiterer Empfangsraum mit zusätzlicher Eingangstür bietet maximale Flexibilität und kann bei Bedarf auch als abgeschlossenes Büro, Gästezimmer oder Homeoffice gestaltet werden.
Ein besonderer Komfort: Beide Ebenen der Wohnung sind bequem über das allgemeine Treppenhaus sowie über den Aufzug erreichbar. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern gleichzeitig ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Barrierefreiheit.
Die Wohnung wird malerfertig und ohne Fußbodenbeläge übergeben. Dadurch erhalten Käufer die seltene Möglichkeit, den Innenausbau ganz individuell nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Stil zu gestalten. Gerne vermitteln wir auf Wunsch passende Handwerksbetriebe zur hochwertigen Fertigstellung. (Die Sanitäreinrichtungen werden noch installiert. Die Visualisierungen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen zur Inspiration möglicher moderner Einrichtungskonzepte. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Illustration und ist nicht Bestandteil des Angebots.)
Die Immobilie ist Teil einer modernen Neubauanlage mit insgesamt drei hochwertig errichteten Wohngebäuden. Ein Gebäude ist bereits vollständig verkauft. In einem weiteren Gebäude mit lediglich drei Wohneinheiten steht aktuell noch eine Wohnung zur Verfügung. Im Gebäude dieser Penthousewohnung mit insgesamt acht Wohneinheiten sind derzeit noch vier Wohnungen verfügbar.
Ein besonderes Highlight für anspruchsvolle Käufer: Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Penthouse mit ca. 160 m² Wohnfläche. Bei Interesse besteht die seltene Möglichkeit, beide Penthousewohnungen miteinander zu verbinden und so eine außergewöhnliche Wohneinheit mit insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche zu schaffen – ein absolutes Unikat für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Exklusivität und Wohnraum.
Bei Anfrage erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit allen relevanten Unterlagen und weiteren Informationen zur Wohnung. Gerne berate ich Sie persönlich und stehe Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich auch gerne direkt kontaktieren.
