Studiowohnung im Ortskern von Niederaula mit Garage

Kaltmiete560 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 69,00 m²
Warmmiete720 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Studiowohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Niederaula.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Zusätzlich steht der Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich außerdem eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss.

Für Homeoffice und eine zuverlässige Internetanbindung sind in der Wohnung bereits Netzwerkkabel fest verlegt.

Das Dreifamilienhaus wurde umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Leitungen, Bodenbeläge, Wände, Fenster, Bäder und die Heizungsanlage erneuert.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Niederaula suchen.

Ortsangaben
Standort
36272 Niederaula
Etage
3 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 69,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
560 €
Gesamtmiete
720 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Kautions Hinweis
1020
Miete Stellplatz (Garage)
50 €
Anzahl der Garagen
1
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Neuwertig

Lage

Niederaula ist eine Marktgemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, im Nordosten von Hessen. Die Marktgemeinde liegt an der Fulda, zwischen den Ausläufern der Rhön und des Knüllgebirges. Niederaula liegt direkt an den Autobahnknotenpunkten Kirchheimer und Hattenbacher Dreieck. Somit liegen die Autobahnen A 4, A 5 und A 7 in unmittelbarer Nähe. Niederaula verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gasthöfe, Pensionen und Ärzte. Niederaula hat ebenfalls ein breites Spektrum verschiedener Schulformen. Von der Grundschule, über Förderschule, Realschule und Gymnasium finden Sie alles vor Ort. Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich ebenfalls direkt in Niederaula.

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Weitere Beschreibung

Für Besichtigungstermine bitte ich um eine kurze Kontaktaufnahme per E-Mail an l.heckroth@prior-immobilien.de. Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht auch Ihre Telefonnummer an, unter der ich Sie für die Terminvereinbarung erreichen kann.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie dienen jedoch lediglich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglich zugesicherten Eigenschaften dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

2 Zimmer im Dachgeschoss
großzügiges Schlafzimmer
offener Wohn-/Essbereich
Badezimmer mit Dusche
eigener abschließbarer Kellerraum
separater Waschmaschinenanschluss
fest verlegte Netzwerkkabel
Garage optional anmietbar

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