Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint beeindruckende Architektur, großzügige Raumgestaltung und exklusiven Wohnkomfort zu einem Zuhause mit absolutem Seltenheitswert.
Die hochwertige Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Großzügigkeit und Exklusivität.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Architektur spürbar. Im unteren Geschoss befinden sich insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich steht ein weiteres modernes Badezimmer für die Wohnung zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon und schaffen dadurch zusätzlichen Wohnkomfort mit angenehmer Verbindung zum Außenbereich.
Ein separater Waschraum sowie das offen gestaltete Treppenhaus unterstreichen die hochwertige und durchdachte Raumaufteilung dieser besonderen Immobilie.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das spektakuläre Penthousegeschoss – das absolute Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger Wohn- und Essbereich mit nahezu 50 m² Fläche, beeindruckender Offenheit und bodentiefen Fensterfronten, die den gesamten Bereich mit Licht durchfluten und eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen.
Der Wohnbereich geht offen in einen weiteren Raum über, in dem sich die Küche befindet. Hinter der Küche befindet sich zusätzlich eine praktische Abstellkammer bzw. Speisekammer. Gleichzeitig bietet die Grundrissgestaltung maximale Flexibilität: Für alle, die das offene Kochen nicht bevorzugen, besteht problemlos die Möglichkeit, die Küche vom Wohnbereich abzutrennen und so Gerüche gezielt aus dem Wohnraum fernzuhalten.
Mehrere Zugänge führen direkt auf die knapp 50 m² große Dachterrasse, die ein außergewöhnliches Penthousegefühl vermittelt und den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise erweitert. Hier entstehen einzigartige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Empfangen von Gästen – mit exklusivem Flair über den Dächern der Umgebung.
Ein besonderer Komfort: Beide Ebenen der Wohnung sind bequem über das allgemeine Treppenhaus sowie über den Aufzug erreichbar. Dadurch verbindet die Wohnung luxuriöses Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit und Barrierefreiheit.
Die Wohnung wird malerfertig und ohne Fußbodenbeläge übergeben. Dadurch erhalten Käufer die seltene Möglichkeit, den Innenausbau ganz individuell nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Stil zu gestalten. Gerne vermitteln wir auf Wunsch passende Handwerksbetriebe zur hochwertigen Fertigstellung. (Die Sanitäreinrichtungen werden noch installiert. Die Visualisierungen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen zur Inspiration möglicher moderner Einrichtungskonzepte. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Illustration und ist nicht Bestandteil des Angebots.)
Die Immobilie ist Teil einer modernen Neubauanlage mit insgesamt drei hochwertig errichteten Wohngebäuden und insgesamt 14 Wohneinheiten. Ein Gebäude ist bereits vollständig verkauft. In einem weiteren Gebäude mit lediglich drei Wohneinheiten steht aktuell noch eine Wohnung zur Verfügung. Im Gebäude dieser Penthousewohnung mit insgesamt acht Wohneinheiten sind derzeit noch wenige Wohnungen verfügbar.
Ein absolutes Highlight für Käufer mit außergewöhnlichen Ansprüchen: Direkt neben dieser Wohnung befindet sich ein weiteres Penthouse innerhalb derselben Etage. Bei Interesse besteht die seltene Möglichkeit, beide Penthousewohnungen miteinander zu verbinden und dadurch eine beeindruckende Wohneinheit mit insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche zu schaffen – ein absolutes Unikat mit exklusivem Charakter.
Bei Anfrage erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit allen relevanten Unterlagen und weiteren Informationen zur Wohnung. Gerne berate ich Sie persönlich und stehe Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich auch gerne direkt kontaktieren.
